من منا لا يحلم باقتناء منزل على البحر مباشرة حيث جمال الطبيعة و المناخ المعتدل و الحياة الراقية و الرفاهية…

ماربيا اسبانيا تجمع بين كل تلك الميزات و أكثر، لذا إن كنت تفكر بشراء منزل في مدينة أوروبية ساحلية، إليك 10 أسباب لشراء عقار في ماربيا اسبانيا:

1. أسلوب حياة مميز في ماربيا: 

تتمتع ماربيا بأسلوب حياة لا مثيل له على ساحل كوستا ديل سول Costa del sol الرائع، حيث الاستجمام و الاسترخاء و الترفيه. تقدم ماربيا نمط الحياة المتوسطي و تمتزج بين البساطة و الفخامة بأزرقتها المتعرجة و شواطئها الرملية الذهبية و ملاعب الغولف و المطاعم الراقية و العقارات و اليخوت الفاخرة و غيرها. 

 2. خدمات فاخرة في ماربيا: 

تتمتع ماربيا بمزيج عالمي راقي من مختلف دول العالم، حيث تقدم أفخر او أرقى الخدمات للتناسب مع البيئة المتواجدة مثل نادي ماربيا Marina Club الذي يعد ملتقى رجال الأعمال و مشاهير العالم و نوادي الغولف مثل Aloha Golf و نوادي التنس مثل كلية Hofsass Tennis. 

كما تعد وجهة تسوق فاخرة حيث تحتوي على سلسلة متكاملة من العلامات التجارية الفاخرة مثل ديور و غوتشي و فرزاتشي بالإضافة لمتاجر الأثاث الإيطالي الراقي. 

3. تعدد الشواطئ في ماربيا:

 عندما تفكر في ماربيا سيأخذك عقلك حتماً إلى تصور الشواطئ هناك; تمتد الشواطئ في ماربيا على امتداد 30 كم و تبدأ من كابوبينو Cabopino لتنتهي عند جوادالامينا Guadalmina. وكل شاطئ من شواطئها يحمل طابعاً مميزاً به. و في كل سنة يتم منح العديد من شواطئ ماربيا جائزة العلم الازرق blue flag المرموقة نظراً لتوافق الظروف البيئية و شروط البنية التحتية لهم. 

4. تعدد المدارس الدولية في ماربيا:

 بسبب تنوع الجنسيات في ماربيا أصبحت مركزا لعدد كبير من المدارس الدولية التي تدرس المناهج بالانكليزية من أبرزها المدرسة البريطانية في ماربيا The British School of Marbella و مدرسة Swans International School.

5. طقس مشمس في ماربيا: 

تقع ماربيا على ساحل كوستا ديل سول و يعني بالعربية ساحل الشمس حيث تتمتع تلك المنطقة بمناخها المعتدل و طقسها المشمس على مدار 360 يوماً في السنة مما يجعلها وجهة مثالية للسياحة أو الإقامة في جميع الأوقات. 

6. موقع استراتيجي مميز في ماربيا:

  تتميز ماربيا اسبانيا بموقعها الجغرافي الفريد بسبب قربها من مضيق جبل طارق الذي يعد الجسر الواصل بين القارتين الأوروبية و الإفريقية حيث يبعد عن المضيق عن ماربيا حوالي 80 كم فقط. بالإضافة إلى بعدها مسافة نصف ساعة فقط عن مطار مالقة الدولي الذي يؤمن الوصول إلى 145 وجهة حول العالم.

7. تكلفة المعيشة منخفضة في ماربيا:

 مقارنة بباقي مدن اسبانيا تعد ماربيا من أفضل المدن ذات التكلفة المعيشية منخفضة في اسبانيا مقارنة بنمط حياتها الفاخر حيث أن اجمالي تكلفة المعيشة فيها ارخص بنسبة 3.16% مما هي عليها في برشلونة 3.46% من مدريد.

8. تنوع الخيارات السكنية في ماربيا: 

تقدم اسبانيا مجموعة فاخرة من الفلل للبيع في ماربيا إلى جانب الخيارات السكنية الأخرى فيها مثل الشقق السكنية و التاون هاوس و البنتهاوس، أغلبها مصممة بأعلى معايير الجودة و بإطلالات رائعة و بمساحات و أسعار متفاوتة. 

9. نظام صحي مميز في ماربيا:

 تتميز ماربيا اسبانيا بنقاء هواءها وقلة التلوث فيها على عكس المدن الكبرى في العالم، كما تعد المكان الأمثل لقضاء عطلة استجمام و استرخاء في منتجعاتها الصحية و العلاجية مثل Six Senses Hotels Resorts Spas و المشي و ممارسة الرياضة بأنواعها تحت أشعة الشمس الرائعة. 

ليس ذلك فحسب بل تتمتع ماربيا اسبانيا بجودة المشافي فيها الحكومية و الخاصة منها، حيث تحتوي على أحدث الأجهزة الطبية و طواقم طبية ذات خبرة عالية. 

10. عائد مربح على الاستثمار العقاري في اسبانيا ماربيا:

 بحسب موقع European Best Destinations صنفت ماربيا ثاني أفضل وجهة أوروبية بعد عاصمة سلوفينيا ليوبليانا، و هذا ما يدل على الاقبال الكبير للاقامة او السياحة او ممارسة الاعمال في ماربيا، و بالتالي يصب في مصلحة اصحاب العقارات في ماربيا حيث تشير البيانات إلى ارتفاع في سعر المتر المربع السكني الواحد في ماربيا بنسبة 3.62% بسبب ازدياد الطلب على العقارات فيها خلال شهر يونيو/حزيران 2022. 

و بالتالي ازدياد الطلب على العقارات سواء للبيع أو الايجار يعني تحقيق عائد مربح على العقارات.

معلومات عامة عن ماربيا اسبانيا: 

• ماربيا مدينة ساحلية في اسبانيا
• تقع ماربيا اسبانيا في جنوب اسبانيا وتحديدا في مقاطعة مالقة في اندلسيا على امتداد ساحل كوستا ديل سول
• يتعدد كتابة اسم المدينة بالعربية، حيث تكتب مربلة، ماربيا، ماربيلا و لكن بالاسبانية تكتب Marbella و تلفظ ماربيا. 
• تنقسم ماربيا إلى 6 أحياء رئيسية و هي شرق ماربيا Marbella Este، مركز ماربيا Marbella Centro، الميل الذهبي La Milla de Oro، نويفا الاندلس Nueva Andalucía، بويرتو بانوس، سان بيدرو San Pedro Alcántara. 

ماربيا تعد الخيار الأمثل لمحبي المناطق الساحلية و بفضل امتلاكها للميزات التي ذكرناها في مقالتنا اليوم أصبحت مركز جذب للعديد من الناس حول العالم، و خصوصاً بعد جائحة كوفيد-19 حيث تحولت مفاهيم العالم تجاه نمط العيش, فأصبح سوق العقارات الفاخرة أكثر نشاطاً من أي وقت مضى بحيث زادت المبيعات بنسبة 68٪ في العام السابق 2021 مقارنة بعام 2019 (ما قبل الجائحة). 

و لا يزال متوقع أن يستمر سوق العقارات في ماربيا بالنمو خلال السنوات المقبلة.